Vente Maison Guérande
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Vente Maison
Guérande

Réf. 86355300

7 pièces

1 092 000 €

Informations complémentaires

Vente Maison Guérande

1 092 000 €

Immobilier Patrimoine vous présente cette demeure de caractère dans le centre de Guérande, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.

D'une surface au sol de 195 m², elle séduit par ses pièces lumineuses, ses volumes généreux et son charme authentique.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante, accueille un salon et une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une suite parentale avec douche et baignoire ainsi qu'une chaufferie et un WC.

Au premier étage, deux espaces nuit :

Le premier comprend un couloir desservant deux chambres et une salle d’eau avec WC attenant. Le second espace, dispose d'un palier, de deux chambres dont une avec une salle d'eau ouverte et un WC.

Au dernier étage, une grande pièce avec plafond cathédrale dispose d’une salle d’eau et d'un WC. Elle peut s’adapter à différents usages : grande chambre, dortoir, salle de jeux, bureau, atelier, salle de sport.

Un garage et deux jardins orientés est/ouest et sud/ouest complètent ce bien permettant de profiter toute la journée du soleil avec une belle terrasse.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Sommaire

  • Référence 86355300
  • Pièces 7 pièces
  • Surface totale 195 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Triple vitrage

Mentions légales

  • 1 050 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 42 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1490€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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